- Prix
- 169 000 €
- Ref T - 580
EXCLUSIVITÉ : Au sein d'un petit immeuble de 8 lots complétement au calme rue Léon Soulié. Agréable T2 de plus de 36m2 rénové avec soins et vendu loué. A proximité immédiate du quartier Saiint-Michel et Saint Agne. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte dispose d'une très belle hauteur (2,87 m) et d'une très grande ouverture vers l'extérieur. L'appartement est très bien agencé et très fonctionnel. Il dispose d'une grande chambre avec placard + une salle d'eau attenante avec WC. L'appartement dispose de prestations de qualité, parquet bois massif, fenetres avec double vitrage, chauffe-eau extra plat, WC suspendu, VMC, salle d'eau moderne, cuisine équipée... Vous serez sous le charme de ce petit collectif très mignon et bien pensé et également à deux pas de toutes les commodités et du centre ville. Appartement calme et lumineux actuellement loué avec un bail d'habitation classique. Très faibles charges, vendu loué 680€/ mois CC , très bonne rentabilité (4,25%) ! DPE en D, 246 KWh/m²/an et 7 Kg Co2/m²/an pour les GES Idéal également pour faire de la location meublé !!! Immeuble en copropriété, prix 169 000 EUR FAI. Charges de copropriété très faibles d'environ 250EUR / an, Taxes foncières : 715 EUR / an. Pour toutes informations et visites contactez Mr Julien FARGE 06 50 01 03 21 ou par e-mail : julienfarge@plateformedelimmobilier.com Retrouvez tous nos biens sur le site PLATEFORME DE L'IMMOBILIER.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 36,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur les toits en partie arrière
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Quartier Palais De Justice - St Michel, Saint Agne, Saint Michel, St Michel
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
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