GESTION LOCATIVE
LA PLATEFORME DE L’IMMOBILIER assure l'intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques qui incombent aux propriétaires bailleurs dans le respect de la législation en vigueur.
Gestion Comptable de votre patrimoine :
Nous assurons pour vous : la recherche, la sélection et l’étude de la solvabilité du locataire, la rédaction du contrat de bail, de l’acte de caution solidaire et la réalisation de l’état des lieux.
Nous procédons également à tous les encaissements (loyers, charges, taxe d’ordures ménagères…), à la révision annuelle du loyer ainsi qu’à la régularisation des charges.
Nous vous accompagnons dans l’établissement de vos déclarations fiscales grâce à l’aide à la déclaration des revenus fonciers et aux conseils de votre gestionnaire.
Nous pouvons également vous accompagner dans la mise en place d'une garantie de loyers impayés, détériorations immobilières et responsabilité civile.
Suivi juridique et contentieux de vos locations :
Nous nous occupons des relances de paiement auprès des locataires, de la constitution et du suivi des dossiers d’impayés auprès de notre compagnie d’assurance (si l’assurance est souscrite) par notre service contentieux, de l'exercice de toutes poursuites et / ou contraintes légales nécessaires, de l'assignation devant toutes juridictions compétentes et des actions en recouvrement...
Gestion Technique de votre patrimoine :
Nous assurons pour vous le suivi et la coordination, avec votre accord, des réparations nécessaires et de tous les travaux ainsi que le suivi des sinistres (dégâts des eaux…)
Oubliez les soucis quotidien de la gestion locative, et confiez votre bien à des professionnels compétents et disponibles, titulaires de la carte professionnelle, des assurances obligatoires et d'une garantie financière.
