- Prix
- 296 000 €
- Ref T 587
Très bel appartement traversant en RDJ de 112 m² habitables avec une terrasse + jardin coté séjour d'environ 95 m². Cet appartement dispose également d'une entrée, d'une grande cuisine séparée et équipée, d'un dégagement déservant les trois chambres, une buanderie, d'une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est très fonctionnel et très agréable, vous disposerez d'un très grand séjour/ salle à manger de 45 m² donnant directement sur le jardin privatif ainsi que sur un cadre très priviligié. En effet l'appartement se trouve au sein d'une résidence bénéficiant d'un véritable parc de plusieurs hectares ou vous pourrez apprécier d'avoir autour de vous des arbres, de l'espace et du calme. L'appartement ainsi que la résidence sont de bonnes qualités, grandes ouvertures, sols de l'entrée,séjour et chambres en pierres naturelles type marbre, plafonds travaillés, double vitrage, store extérieur, chaudière gaz ... meme si l'appartement necessite quelques travaux de rafraichissements. Idéal pour vivre à la fois à proximité immédiate de la ville et des commerces mais dans un écrin de verdure. Copropriété bien entretenue et appartement libre de toute occupation, pas d'ascensseur. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure pour stationner votre véhicule ainsi qu'un cellier de 5,5 m². Prix 296 000 EUR FAI (14 000€ TTC de frais d'agence (charge acquéreur)). Charges de copropriété correctes de 1700 EUR / an, Taxes foncières : 1700 EUR / an. Pour toutes informations et visites contactez Mr Julien FARGE 06 50 01 03 21 ou par e-mail : julienfarge@plateformedelimmobilier.com Possibilité d'acheter un garage fermé de 20 m² en supplément dans la résidence.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée sur jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5.5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1978
Quartier Amouroux, Bonnefoy, Coeur Bonnefoy, Faubourg Bonnefoy, Marengo, Médiathèque, roseraie
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
Taxe foncière annuelle 1 839 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 282 € et 1 734 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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