- Prix
- 115 000 €
- Ref T - 605
En exclusivité, la plateforme de l'immobilier vous propose ce très bel appartement T2 de 38 m² avec terrasse au 5ème étage d'un immeuble en copropriété dans le quartier très prisé du Busca / Pont des démoiselles. L'appartement dispose d'un gros potentiel, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce principale, d'une partie WC et salle de bains séparée, d'une cuisine et d'une chambre. Le gros atout est la pièce principale qui donne directement sur une grande terrasse de 10 m² avec une vue très dégagée sur Toulouse. Aucun vis à vis direct et appartement de grande qualité (fenetre et baie vitrée avec double vitrage, parquet au sol, peinture lisse, chauffe eau extra plat, etc ...) dans un environnement très calme mais à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète le bien actuellement loué avec un bail d'habitation classique (date d'effet 01.08.2020) et un loyer de 483 € charges comprises / mois (408 € + 75,00€). Charges de copropriété de 1200 EUR / an avec le chauffage, Taxes foncières : 830 EUR / an. L'appartement necessite des travaux de rafraichissement et d'amélioration pour la salle de bains. Résidence en bon état et bien entretenue avec ascensseur. DPE en F mais possibilité de revenir en D avec peu de travaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble en copropriété, prix 115 000 EUR FAI (7 000€ TTC de frais d'agence (charge acquéreur)). Pour toutes informations et visites contactez Mr Julien FARGE 06 50 01 03 21 ou par e-mail : julienfarge@plateformedelimmobilier.com
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur les toits et la végétation
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.5
Exposition SUD
Année de construction 1956
Quartier Busca, Demoiselles, Jardin des Plantes, Pont Des Demoiselles
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 108 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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