- Prix
- 197 000 €
- Ref T - 611
En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement de plus de 33 m² au 1er étage d'un immeuble en plein coeur du quartier très prisé du Busca. Intégralement refait à neuf il y a quelques années, il dispose de prestations de qualité (parquet bois, fenetres bois avec douvle vitrage, installation électrique aux normes, cuisine entièrement équipée, douche italienne, WC suspendu, grand placard etc ...). Il vous séduira par sa luminosité à toute heure de la journée, sans perte d'espace et très fonctionnel. Belle pièce principale avec une vrai cuisine, un WC séparé et pour le coté nuit, une chambre et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne + arrivée et évacuation pour machine. Très beau batiment à proximité immédiate de la place du Busca, petite copropriété d'une douzaine d'appartements. Emplacement n°1 ! Actuellement loué non meublé 760€ CC/mois ! Très bonne rentabilité pour un bien patrimonial 4% net ! Charges de copropriété très correcte de 650€ / an, Taxes foncières de 665€/an. Dpe en C (très économique), bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble en copropriété, prix 197 000 EUR FAI (10 000€ TTC de frais d'agence (charge acquéreur)). Pour toutes informations et visites contactez Mr Julien FARGE 06 50 01 03 21 ou par e-mail : julienfarge@plateformedelimmobilier.com
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 33 m²
Surface loi Carrez (m²) 33 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Vue citadine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Quartier Busca, Grand Rond, Jardin des Plantes, Palais de Justice, Palais De Justice - St Michel, Palais De Justice / St Michel, Pont Des Demoiselles, Saint Agne, Saint Michel, St Michel
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €
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